Сегодня среда, 18.05.2022: публикаций: 2637
27.09.2021 21:01
Аналитика.
Просмотров всего: 9037; сегодня: 1.

Ипотечные предложения с наименьшими ставками

Ипотечные предложения с наименьшими ставками

Специалисты «Бест-Новострой» изучили действующие на столичном рынке новостроек программы ипотеки и выделили топ наиболее выгодных предложений с наименьшими ставками.

Перезапуск ипотеки с господдержкой 2020 года на новых условиях сделал ее малоприменимой для дорогого столичного рынка новостроек. Фактически лишившись возможности воспользоваться одной из наиболее популярных и востребованных ранее программ, покупатели новостроек начали искать альтернативные варианты с более низкими ставками. Специалисты «Бест-Новострой» проанализировали действующие на рынке новостроек Московского региона ипотечные программы и подготовили топ наиболее выгодных предложений и жилых комплексов из пула реализуемых компанией проектов, где можно приобрести недвижимость на данных условиях.

Минимальная ставка на короткий срок

Сегодня некоторые крупные банки совместно с застройщиками предлагают заемщикам ряд программ с минимальными ставками, которые действуют в течение первых месяцев, а в некоторых случаях и нескольких лет после оформления ипотеки. А далее ставка возвращается к базовой, согласно условиям программы. В данном случае ставка уменьшается за счет скидки, которую предоставляет застройщик, соответственно и срок субсидирования зависит от размера этого дисконта. Подобные предложения есть как в рамках различных программ, в том числе ипотека с господдержкой, семейная ипотека и другие. Например, крупнейший Российский банк - Сбербанк предлагает своим заемщикам ипотеку со ставкой всего 0,1% на первый год. Приобрести квартиру на данных условиях можно, в частности, в ЖК Аквилон Митино. По истечении первого года ставка возвращается к базовой, согласно условиям договора: до 8,9% при 15% первом взносе и до 8,8% при первом платеже от 20%. Максимальный срок займа составляет 20 лет.

Ипотека по «европейским» ставкам

Помимо программ с краткосрочно субсидируемой ставкой, сегодня также предлагается широкая линейка займов со сниженным процентом на весь срок кредита. В этом случае ставка снижается в среднем в 2-3 раза по сравнению с базовой, также за счет скидки застройщика. В результате заемщик может взять ипотеку под 2-4% годовых, что сопоставимо с кредитами на покупку жилья во многих Европейских странах. Так, к примеру, в ЖК «Город на реке Тушино-2018» сейчас действует ипотечная программа от Сбербанка "Удобная ипотека". Покупатели могут приобрести квартиру в готовом шестом квартале в ипотеку со ставкой всего 2,9% годовых. Предложение действительно для покупателей квартир в «Городе на реке Тушино-2018», которые являются зарплатными клиентами Сбербанка Москвы. Минимальный размер займа в рамках данной программы составляет 12 млн рублей. Максимальный срок кредита - 7 лет.

Семейная ипотека

Наиболее выгодную ставку в рамках базовых программ сегодня заемщик можно получить, оформив семейную ипотеку. Большинство банков предлагает заемщикам кредиты в рамках данной программы со ставкой от 5% годовых. Наиболее низкая ставка в рамках базовых условий по данной программе сегодня есть у банка «Россия», и Московского кредитного банка (МКБ) - от 4,5% годовых. Приобрести квартиру в ипотеку на данных условиях можно, в частности, в ЖК Аквилон Beside, а также Аквилон Park. Минимальный первоначальный взнос по условиям программы составит 15% от стоимости жилья, а максимальный срок займа – 30 лет.

Также более низкую, чем у большинства банков, ставку в рамках базовых условий данной программы предлагает Россельхосбанк, Промсвязьбанк и банк «Открытие» - от 4,95% готовых. По такой ставке от Россельхосбанка сегодня, в частности, можно приобрести квартиру в ЖК City Bay, D1, MOD, Symphony 34 и других проектах девелопера MR Group. Минимальный первый взнос по кредиту также составляет 15%, а максимальный срок займа 30 лет.

«Несмотря на завершение очень выгодной и востребованной ипотеки с Господдержкой 2020 на «старых» условиях, как мы видим, на рынке по-прежнему остается достаточно много альтернативных вариантов на любой вкус, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой». – В ближайшее время, учитывая сохраняющуюся тенденцию на повышение ключевой ставки, ипотека может подорожать, поэтому для тех, кто еще не успел решить свой жилищный вопрос, сейчас отличное время, для того чтобы купить недвижимость на выгодных условиях. Особенно учитывая расширившийся ассортимент квартир в сегменте массового жилья, который поступил в продажу в прошлом месяце».

Сферы деятельности: Ипотека, Недвижимость жилая, Потребительский рынок, Содействие кредитованию
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Бест-Новострой — 918 публикаций
Сайт: best-novostroy.ru/press-center/press-releases/ipoteka_na_evropeyskikh_usloviyakh_top_predlozheniy_s_naimenshimi_stavkami/
Поделиться:

Интересно:

«Выберу.ру»: рейтинг лучших дебетовых карт кешбэком в апреле 2022
17.05.2022 20:36 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших дебетовых карт кешбэком в апреле 2022
Аналитики «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) составили рейтинг банков, предлагавших наиболее выгодные людям дебетовые карты с кешбэком. В ходе исследования эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру» изучили текущие параметры продуктов Топ-100...
Различия между допросом и дачей объяснений о которых нужно знать
16.05.2022 23:39 Консультации
Различия между допросом и дачей объяснений о которых нужно знать
Основатель и руководитель «ФинЛоу Консалтинг» кандидат экономических наук Самвел Айрапетян рассказывает, что в последнее время в практике компании участились случаи вызова клиентов налогоплательщиков в правоохранительные органы (чаще всего в ОЭБ и ПК ГУ МВД России) для дачи...
Российских предпринимателей научат партизанить
16.05.2022 11:59 Мероприятия
Российских предпринимателей научат партизанить
Изучению методов ведения партизанской маркетинговой войны будет посвящена Российская онлайн-неделя партизанского маркетинга. Организаторы утверждают, что их методы позволяют экономить до 30% от маркетингового бюджета. С 23 по 27 мая Ассоциация практиков партизанского маркетинга проведёт...
Возложите на себя миссию произвести впечатление!
14.05.2022 18:21 Мероприятия
Возложите на себя миссию произвести впечатление!
В Москве в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии состоялся международный мастер-класс по основам видео- и фотосъемки для школьников и студентов, занимающихся запечатлением исторических памятников и объектов, посвященных Второй мировой и Великой Отечественной войнам. Провел мастер-класс...
14.05.2022 09:04 Аналитика
Больше половины россиян считают Москву лучшим городом для фриланса
Около 57 процентов опрошенных россиян считают Москву наиболее комфортным городом для фриланса, свидетельствует опрос сервиса «Работа.ру». К трем главным преимуществам столицы респонденты отнесли большое количество рабочих проектов – 79 процентов, развитую инфраструктуру – 63 процента, а также...